世界观点:中指研究院:上周楼市整体成交面积环比上涨28.2%,二线代表城市环比上涨36.9%
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金融界6月5日消息 据中指研究院,上周楼市成交面积整体环比上涨28.2%。分城市来看,一二线城市环比均涨,三线城市则环比下降。
一线城市成交面积整体环比略涨4.5%。分城市来看,上海环比涨幅最大,为20.6%,广州次之,涨幅为7.0%,深圳涨幅6.7%;北京则环比下降,为24.1%;同比来看,一线城市成交面积整体同比上涨4.5%,其中,上海同比涨幅最大,为175.4%(去年同期因疫情原因成交量少)。
二线代表城市整体成交面积环比上涨36.9%。分城市来看,青岛涨幅最大,为101.3%,苏州、宁波、南京成交面积环比均上涨,其中,武汉和温州环比下降,分别为降幅12.6%和11.9%。同比来看,二线城市整体上涨39.9%,宁波涨幅最高达70.1%,青岛次之,涨幅为51.3%。三线代表城市整体同环比均下降,环比下降76.5%,同比下降23.1%;其中韶关环比降幅最大,降幅为82.8%。
13个代表城市成交面积同比持续上涨,其中一线城市同比涨幅显著;库存总量环比略涨。地市整体供求较上周走高,宅地供应量增逾八成,整体均价环比上扬,宅地均价增近三成。出让金总额增近两倍,杭州收金108亿领衔。一线城市交易活跃,北京逾184亿公告7宗经营性用地。房企融资类型以中期票据为主,房企拿地城市集中在北京、广州、苏州、青岛、金华、温州等城市。
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